บ้านแฝดที่ฮอลแลนด์โกรฟมองไปที่ราคา $ 3.1 ล้าน

ตามการประมูลของ Knight Frank ซึ่งเป็นบ้านแฝด 3 ชั้นที่ 49 Holland Grove View ใกล้ Holland Road ในย่าน Prime District 10 จะถูกประมูลประมูลเป็นครั้งที่สองในวันที่ 23 ต.ค. นี่เป็นการขายของเจ้าของและอสังหาริมทรัพย์มีราคาแนะนำอยู่ที่ 3.1 ล้านเหรียญ ($ 1,051 psf)

บ้านถูกจัดขึ้นครั้งแรกสำหรับการประมูลเมื่อวันที่ 19 กันยายนโดยไนท์แฟรงค์ที่ราคาแนะนำสูงขึ้นของ $ 3,200,000 ($ 1,085 psf) ตามที่ Sharon Lee ผู้อำนวยการอาวุโสและหัวหน้าฝ่ายการประมูลและการขายที่ Knight Frank กล่าวว่า

เจ้าของชาวสิงคโปร์ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปี 2550 มูลค่า 2.1 ล้านเหรียญ (712 ดอลล่าร์สหรัฐต่อตารางฟุต) เป็นเงินลงทุน เพิ่งถูกเช่าไปยังครอบครัวชาวต่างชาติด้วยเงิน 8,300 เหรียญต่อเดือน ลีกล่าวว่าค่าเช่ารายเดือนอยู่ที่ระดับ “สูงขึ้น” ก่อนหน้านี้ สถานที่ให้บริการไม่ได้เช่าแล้วและจะขายพร้อมกับครอบครองว่าง

49 Holland Grove View ใช้พื้นที่เช่า 99 ปีและมีสัญญาเช่าอีก 75 ปี สถานที่ให้บริการตั้งอยู่บน 2,949 ตารางฟุตของที่ดินและมีพื้นที่สร้างขึ้นจาก 3,574 ตารางฟุตมันมาพร้อมกับชั้นใต้ดินและสระว่ายน้ำซึ่งเป็นเจ้าของที่สร้างลีกล่าวว่า บ้านมีสี่ห้องนอนและห้องของผู้ช่วย ห้องนอนใหญ่มีตู้เสื้อผ้าแบบวอล์คอินและห้องน้ำในตัว มีที่ว่างสำหรับรถสามคันในมุขและบ้านมีระเบียงด้านหน้าและลาน

ลีกล่าวว่ารูปแบบของบ้านเป็น “ดีมาก” เนื่องจากคุณสมบัติที่มีอายุน้อยกว่านี้มีรูปแบบ “ดีขึ้นและใหญ่ขึ้น” เธอเสริมว่า “คุณสมบัติในปัจจุบันมีห้องเล็ก ๆ แต่ห้องพัก [ที่ 49 Holland Grove View] สามารถสวมใส่ได้อย่างน้อยเตียงขนาดคิงไซส์”

บ้านมีความเป็นส่วนตัวในมุมมองของทำเลที่ตั้งของโรงแรมลีกล่าว ตามที่เธอก่อนหน้านี้ผู้เช่าชอบสถานที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่กลางแจ้งในบ้านซึ่งมองเห็น Sungei Ulu Pandan Dover MRT Station ตั้งอยู่ใน EastWest Line เดินเท้าเป็นระยะทางสั้น ๆ ของสะพานเชื่อมที่ Sungei Ulu Pandan

บ้านแฝดสามารถเข้าถึงได้ทางสายด่วนแพนไอแลนด์และทางพิเศษสาย Ayer Rajah ใช้เวลาขับรถสี่นาทีจากโรงเรียนประถม Henry Park และขับรถจากโรงเรียนแองโกล – จีน (Independent) 7 นาที

อัศวินแฟรงก์ลีกล่าวว่าสถานที่แห่งนี้เป็น “ราคาที่น่าสนใจมาก” ที่ 3.1 ล้านเหรียญหรือ 1,051 เหรียญต่อบาร์เรล “ผมคิดว่ายอดขายจะมีโอกาสผ่านไปได้ตลอดเวลา” เธอกล่าวเสริม

ห้าบ้านในฮอลแลนด์โกรฟวิวเปลี่ยนมือในปีนี้ ในเดือนพฤษภาคมบ้านแฝดสองหลังบนพื้นที่ 2,164 ตารางฟุตและ 2,422 ตารางฟุตขายที่ดินราคา 2.85 ล้านเหรียญ (1,316 ดอลล่าร์ต่อตารางฟุต) และ 3.02 ล้านเหรียญ (1,247 เหรียญสหรัฐฯต่อลิตร) ตามลำดับ ในเดือนเมษายนบ้านแฝดขนาด 2,852 ตารางฟุตได้เปลี่ยนมือเป็นเงิน 3.68 ล้านเหรียญ (1,288 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต)